荊州市人民政府令第47號

　　第一條(tiao) 為(wei)加強城市房(fang)屋白蟻(yi)(yi)(yi)防(fang)治管理(li)，控制白蟻(yi)(yi)(yi)危害、確保房(fang)屋使用安全，根(gen)據中華人民共和國建設部《城市房(fang)屋白蟻(yi)(yi)(yi)防(fang)治管理(li)規(gui)定》，結(jie)合本市實際，制定本辦法。

　　第(di)二條 本辦法適用(yong)于本市城(cheng)市規劃區內各類(lei)房屋(wu)的白蟻防治和管理。

　　第三條(tiao) 本辦法所(suo)稱的房屋白蟻(yi)防治管(guan)理是指對新(xin)建(jian)、改建(jian)、擴建(jian)、裝飾裝修等房屋的白蟻(yi)預(yu)防和對原有房屋的白蟻(yi)檢查與滅(mie)治管(guan)理。

　　第四條 在本市(shi)城市(shi)規劃區范圍內(nei)，新建、改建、擴(kuo)建、裝飾(shi)裝修房屋(wu)必須實施白蟻預防處理。

　　家庭裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修房屋自愿(yuan)實施白蟻預(yu)防(fang)處理。

　　第(di)五(wu)條(tiao) 荊州市房產(chan)管(guan)理(li)局負責全市城市房屋(wu)白(bai)蟻(yi)防治(zhi)的(de)(de)監督管(guan)理(li)工作。其委托的(de)(de)市城市房屋(wu)白(bai)蟻(yi)防治(zhi)管(guan)理(li)機構，負責市城區白(bai)蟻(yi)防治(zhi)的(de)(de)日(ri)常具體管(guan)理(li)工作和對各縣（市）白(bai)蟻(yi)防治(zhi)的(de)(de)業務指導。

　　各(ge)縣、市房(fang)產管理部門(men)負(fu)責本行(xing)政(zheng)區域內城市房(fang)屋白(bai)蟻防治的(de)監(jian)督管理工(gong)(gong)作(zuo)。建設、國土、物(wu)價(jia)、監(jian)察、工(gong)(gong)商(shang)等部門(men)，應按照(zhao)各(ge)自的(de)職責，協助做好城市房(fang)屋白(bai)蟻防治管理工(gong)(gong)作(zuo)。

　　第六條 白蟻防(fang)治(zhi)(zhi)應堅持預(yu)防(fang)為主、防(fang)治(zhi)(zhi)結(jie)合(he)、綜合(he)治(zhi)(zhi)理的方針，實(shi)行專業(ye)防(fang)治(zhi)(zhi)與群(qun)防(fang)群(qun)治(zhi)(zhi)相結(jie)合(he)的原則。

　　第七條 從(cong)事(shi)白蟻(yi)防治業務的單位(wei)，應當符合法律、法規(gui)、規(gui)章(zhang)規(gui)定(ding)的條件，并持有關(guan)資料到(dao)房(fang)產管(guan)理(li)部門備(bei)案(an)。

　　第八條(tiao) 建(jian)設(she)項目依(yi)法(fa)批準(zhun)后，建(jian)設(she)單位應將(jiang)白(bai)蟻預(yu)(yu)防計劃列入(ru)(ru)項目設(she)計方(fang)案，并將(jiang)白(bai)蟻預(yu)(yu)防費列入(ru)(ru)工程概預(yu)(yu)算內。

　　第(di)九條 建(jian)設(she)項目開工前，建(jian)設(she)單位(wei)或個人(ren)應與白(bai)蟻(yi)防(fang)治單位(wei)簽(qian)訂(ding)白(bai)蟻(yi)防(fang)治合同。白(bai)蟻(yi)防(fang)治合同中應載明防(fang)治范圍、防(fang)治費用、質量標準(zhun)、保證期限、定(ding)期回訪及雙方的權(quan)利、義務、違約責任(ren)等事項。

　　白蟻預防(fang)包(bao)治期限不得低于15年。

　　第十條 正(zheng)在施工(gong)或(huo)已竣工(gong)，但尚未交付使用的(de)房屋，未簽(qian)訂(ding)白(bai)蟻預(yu)防(fang)合同的(de)，白(bai)蟻防(fang)治單(dan)位與(yu)建設單(dan)位或(huo)個人(ren)應(ying)簽(qian)訂(ding)白(bai)蟻預(yu)防(fang)補充合同，并進(jin)行白(bai)蟻預(yu)防(fang)補救處理。

　　第十(shi)一條(tiao) 已進(jin)(jin)行白(bai)(bai)蟻(yi)(yi)預(yu)(yu)防(fang)(fang)處理(li)投入使用的單位(wei)房屋(wu)建(jian)筑，在白(bai)(bai)蟻(yi)(yi)預(yu)(yu)防(fang)(fang)合同有效期限內進(jin)(jin)行裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修或修繕時，其房屋(wu)所(suo)有人或使用人應(ying)及時與白(bai)(bai)蟻(yi)(yi)防(fang)(fang)治(zhi)單位(wei)簽訂補充合同，對裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修或修繕部分進(jin)(jin)行白(bai)(bai)蟻(yi)(yi)預(yu)(yu)防(fang)(fang)處理(li)。

　　第十二條 白蟻(yi)防治單(dan)位依據(ju)合同(tong)約定實施白蟻(yi)預防處理后(hou)，應向建設單(dan)位或個人出(chu)具白蟻(yi)預防處理報告。

　　第十三條(tiao) 房(fang)屋建筑工(gong)程竣工(gong)后(hou)，房(fang)屋質量監督部門在進行工(gong)程驗(yan)收(shou)時，應會同房(fang)產管理部門共同查(cha)驗(yan)白蟻防治預防處理報告(gao)；建設單位應將有關白蟻防治資料交(jiao)城(cheng)市建設檔案館歸檔。

　　第十四(si)條(tiao) 房地產開發企業(ye)在進行商品房銷（預）售時，應(ying)當向購房人出示該項(xiang)目的《白蟻預防合同(tong)》，或其他(ta)實施房屋白蟻預防的證明文(wen)件(jian)，提供的《住宅(zhai)質量保(bao)證書》中必須包(bao)括白蟻預防質量保(bao)證的內容。建設(she)單位或個人在辦理房屋產權登記手(shou)續(xu)時，應(ying)當向房產管理部門出具白蟻預防處(chu)理證明文(wen)件(jian)。

　　第十五條(tiao) 白(bai)蟻防治(zhi)單(dan)位應當建立健全白(bai)蟻防治(zhi)質量(liang)保證體系，嚴格按(an)照國家和地方(fang)有關白(bai)蟻防治(zhi)的施工技術(shu)和操作(zuo)程序進(jin)行(xing)防治(zhi)，確(que)保防治(zhi)效(xiao)果(guo)。

　　第十六條 房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有人、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)使用人或(huo)者房(fang)(fang)屋(wu)(wu)管理單位發(fa)現房(fang)(fang)屋(wu)(wu)發(fa)生(sheng)蟻(yi)害的，應(ying)當及時向房(fang)(fang)屋(wu)(wu)白蟻(yi)防治管理機構報(bao)告，并委(wei)托、配合白蟻(yi)防治單位進(jin)行白蟻(yi)檢查(cha)和滅治。

　　第(di)十七條 白蟻防治單位必(bi)須使用經國家(jia)有關(guan)部門批準(zhun)生產的合(he)格的白蟻防治藥(yao)(yao)物(wu)(wu)(wu)。藥(yao)(yao)物(wu)(wu)(wu)要有專庫儲存，專人管理，并建立健全藥(yao)(yao)物(wu)(wu)(wu)進出管理制度(du)和安全措施。

　　第十八條(tiao) 白蟻防治單(dan)位應健(jian)全施工檔(dang)案管理制(zhi)度，對所有(you)防治工程都要進行定期回訪復查，并登(deng)記(ji)造冊，建(jian)檔(dang)備查。

　　第十九 條白(bai)蟻(yi)防(fang)治實行有(you)償服務。白(bai)蟻(yi)防(fang)治費的收取標準，應嚴(yan)格按財政、物價(jia)部門核定的標準執行。

　　第二十條 當事(shi)人違反(fan)本辦法(fa)白蟻防治管(guan)理有(you)關(guan)(guan)規定(ding)的，由(you)房產管(guan)理部門及其他有(you)關(guan)(guan)行政機(ji)關(guan)(guan)依法(fa)予以(yi)處罰(fa)。

　　第二十一條 當(dang)事(shi)人對行(xing)政(zheng)(zheng)處罰(fa)決定(ding)不服(fu)的，可依法申(shen)請(qing)行(xing)政(zheng)(zheng)復(fu)議或提起行(xing)政(zheng)(zheng)訴(su)訟。當(dang)事(shi)人逾期不申(shen)請(qing)復(fu)議，也不向人民(min)法院(yuan)起訴(su)，又不履行(xing)處罰(fa)決定(ding)的，由作出行(xing)政(zheng)(zheng)處罰(fa)決定(ding)的行(xing)政(zheng)(zheng)機關申(shen)請(qing)人民(min)法院(yuan)強制執(zhi)行(xing)。

　　第二十二條 白蟻防治單位違反(fan)本(ben)辦法(fa)規定(ding)從事白蟻防治工(gong)作，給當(dang)(dang)事人造成損失(shi)的，應(ying)承當(dang)(dang)相應(ying)的賠償責任；造成重大(da)事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依(yi)法(fa)追究刑事責任。

　　第二(er)十三條 國家機(ji)關(guan)工作人員在(zai)白蟻防治工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quan)的，由其所在(zai)單位或上(shang)級(ji)管(guan)理部門(men)依法給(gei)予行(xing)政處分；構(gou)成犯(fan)罪的，由司法機(ji)關(guan)依法追究刑事責任。

　　第(di)二十四條 本辦法具(ju)體應用(yong)中的問題由(you)荊(jing)州市房(fang)產(chan)管理局(ju)負責解釋。

　　第二十五條 本辦(ban)法(fa)自2007年(nian)1月(yue)1日起施行(xing)。